净资产最终归属股东所有，但其在不同计量模式下体现的资产、负债和所有者权益的价值属性存在差异。在公允价值计量模式下，同一时间点的净资产价值并不等于所有者权益的价值。这是因为资产和负债的公允价值可能与账面价值不同，从而导致净资产价值的变动。
此外，在某些特定情况下，企业的权益不仅包括通常的负债和所有者权益，还包括其他项目，如少数股东权益。在这种情况下，净资产就不等于所有者权益了。这是因为少数股东权益不属于企业所有者，而是属于其他投资者或合作伙伴。
净资产的计算公式是资产总额减去负债总额。然而，在某些特定情况下，企业权益方面不仅包含通常的负债和所有者权益，还包括既不是负债也不是所有者权益的项目，例如企业合并会计报表中的“少数股东权益”。在这种情况下，将资产总额减去负债总额后的余额就不再等于所有者权益了，也就是说：净资产不等于所有者权益了。
综上所述，净资产的归属和价值取决于不同的计量模式和企业权益结构。在公允价值计量模式下以及存在少数股东权益等特殊情况下，净资产与所有者权益之间可能存在差异。因此，在进行财务分析和决策时，需要考虑到这些因素对净资产的影响。